Wergelandsveien 15 – en eiendom med historisk preg og egen hage.
Om Wergelandsveien 15
Wergelandsveien 15 er et vakkert og historisk bygg som nå skal rehabiliteres innvendig. Bygget rommer 3 400 kvm fordelt på 6 etasjer, pluss underetasje. I 6. etasje følger terrassen bygget på tre sider og åpner opp for en slående utsikt over Slottsparken og området rundt.
Wergelandsveien 15 er en eiendom med historisk preg og parkmessig opparbeidet hage på fremsiden. En eiendom utenom det vanlige!
Arkitektur
Eiendommen fremstår i dag som en prakteiendom i en av Oslos fineste gater. Fasaden er balansert, med en lineær symmetri der første etasje er kledd i granitt. Videre oppover fasaden er det brukt rød teglstein som kjennetegner tidsepoken eiendommen ble bygget. 6. etasjen med terrasse er bygget i ettertid, og har et mer moderne preg, men likevel med elementer hentet fra den tradisjonelle røde teglsteinen og granitten.
Fasaden belyses for å fremme eiendommen som et landemerke i byen.
Beliggenhet
Med en sentral beliggenhet og tilgang til alt hovedstaden har å by på, vil eiendommens plassering tilfredsstille alle krav og ønsker til servicetilbud, opplevelser, transport og byliv. Eiendommen ligger sentralt plassert i hovedstaden, rett ved siden av Det kongelige slott og Slottsparken. Det er kun 6 minutter gangavstand fra arbeidsplassen til knutepunktet Nationaltheatret, med trikk, T-bane, buss, tog og flytog.
Wergelandsveien 15 er lett ankommelig til fots, med sykkel og bil. Det er også gode parkeringsmuligheter på eiendommen for både bil og sykkel.
Bærekraft
I rehabiliteringen av Wergelandsveien 15 vil historiske elementer bli fremhevet med støtte fra nye materialer. Eiendommen er allerede Breeam In-Use sertifisert med klassifiseringen «Very Good», og har energimerke C. Målet er å gjennomføre ytterligere tiltak for å heve Breeam In-Use klassifiseringen til «Excellent» og samtidig forbedre energimerket til B.
Bærekraft står høyt på agendaen til fondet Norge I og dets investorer, og er en integrert del av både investeringsprosess og forvaltningen. Fondet er klassifisert som et Artikkel 8 fond under SFDR.
Drøyt 50 % av porteføljen til Norge I er sertifisert med Breeam In-Use. Sertifiseringen brukes aktivt til å identifisere miljøforbedringstiltak på eiendommene, og forbedre porteføljen over tid. Dette gjelder også mer spesifikt porteføljens energieffektivitet, hvor det har blitt investert større beløp de siste årene, og mange eiendommer har sett en betydelig forbedring i energimerke etter gjennomførte tiltak.